See Real Estate Awards 2023

LCV Real Estate annonce le début des travaux de construction de la deuxième phase du projet de développement de SPACEPLUS West. L'espace est destiné aux besoins de stockage industriel léger et logistique des petites et moyennes entreprises. Idéalement situé sur la rocade de Bucarest, à Chitila, ce nouveau développement représente une surface locative de 7 000 mètres carrés, faisant partie d'une surface totale de 10 000 mètres carrés. La première phase du bâtiment est déjà occupée à 100 %, les travaux de construction de la phase 2 sont déjà en cours et devraient être finalisés d'ici la fin de l'année. Ce projet est une collaboration avec SPEEDWELL, l'un des acteurs les plus actifs sur le marché immobilier roumain et partenaire d'investissement, aux côtés de LCV Real Estate, dans Spaceplus. 

La première phase du premier développement de SPACEPLUS a été lancée l'année dernière, introduisant un nouveau concept d'entreposage sur le marché roumain. En réponse aux besoins de production et de stockage des petites et moyennes entreprises (PME), ce concept propose des unités de stockage et de production de qualité supérieure de classe A, adaptées à un usage industriel léger et logistique. La phase 1 du développement est représentée par un module de 3 000 mètres carrés, tandis que la phase 2 comprend 7 000 mètres carrés sur une taille totale du bâtiment de 10 000 mètres carrés.

"Nous sommes ravis d'annoncer le début des travaux de construction de la deuxième phase de notre développement SPACEPLUS West. Le nouveau concept que nous avons introduit l'année dernière est déjà reconnu par l'industrie. Dans le même temps, répondre aux besoins de stockage et de production des PME reste notre priorité, tout en restant fidèles à nos locataires actuels et futurs en construisant des espaces efficaces, bien isolés et économes en énergie. Nos locataires bénéficient de la flexibilité pour configurer leurs propres espaces de haute qualité, avec un design moderne qui privilégie la sécurité, la durabilité et le confort", a déclaré Jan Demeyere, architecte et co-fondateur de SPEEDWELL.

Avec sa modularité intégrée, la capacité des espaces de stockage commence à partir de 450 mètres carrés, avec une hauteur libre de 6 mètres. Ainsi, le concept SPACEPLUS devient la solution de stockage moderne pour les entreprises recherchant la flexibilité, des services supplémentaires et des installations de pointe.

"Nous sommes enthousiastes à l'idée de poursuivre nos plans de développement dans le segment de l'industrie légère à Chitila, un emplacement stratégique pour les entreprises, situé à seulement 9 km du centre-ville de Bucarest. Notre approche axée sur le client et nos efforts d'expansion dans ce nouveau segment ont été confirmés par l'industrie, avec le Prix de la meilleure réalisation d'entrepôt de l'année décerné par Europa Property, ainsi que par le marché, puisque le bâtiment est entièrement loué, prouvant que nos investissements vont dans la bonne direction. Avec ce concept développé plus avant et pour promouvoir davantage le segment dans son ensemble, nous sommes

SPACEPLUS bénéficie des plus hautes mesures de sécurité, avec une surveillance 24h/24 et un accès contrôlé. De plus, les espaces sont équipés de sprinklers et d'autres services supplémentaires, tels que le chauffage installé ou l'aménagement sur mesure des bureaux.

Dans le cadre de ses plans d'expansion et de la forte demande sur le marché, LCV Real Estate a également acheté cette année un nouveau terrain à Popesti-Leordeni prévu pour le développement de SPACEPLUS East. La société a en préparation son deuxième projet, SPACEPLUS East, comprenant une superficie de 8 000 mètres carrés. 

En témoignage de son engagement envers un design innovant et des solutions axées sur le client, SPACEPLUS a remporté le prix du "Meilleur projet d'entrepôt" de l'année lors de la cérémonie des SEE Real Estate Awards 2023, organisée par Europa Property. Ainsi, SPACEPLUS est reconnu comme un nouveau concept sur le marché industriel roumain.