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Projet disponible

Gewerbepark Expoline

Tessenderlo, Belgique

Gewerbepark Expoline in Tessenderlo mit Hallen und Büros
Total
5
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5
En option
0
Loué / Vendu
0

Zentral in Limburg, nahe der E313. Schnelle Verbindungen nach Hasselt, Antwerpen und Brüssel.

Concept

Concept

Der Gewerbepark besteht aus drei geräumigen Hallen mit Flächen von circa 1.007 m² bis 3.126 m². Die Gebäude sind flexibel konzipiert und können für vielfältige Geschäftsaktivitäten eingerichtet werden. Je nach den spezifischen Bedürfnissen können die Hallen mit Büro-, Handels- oder Mezzanineflächen kombiniert werden. Die Gewerbeflächen werden im Rohbau angeboten, wodurch Käufer und Mieter die Freiheit erhalten, den Innenausbau und die Einrichtung vollständig auf ihre Arbeitsweise abzustimmen. Sowohl Kauf als auch Miete gehören zu den Möglichkeiten.

Caractéristiques

  • Zentral in Limburg, nahe E313 und E314
  • Hallen von 1.007 m² bis 3.126 m²
  • Büroflächen von 290 m² und 294 m²
  • Rohbau: freie Gestaltung nach eigenem Bedarf
  • Zum Kauf oder zur Miete
  • Gut erreichbar aus Antwerpen, Hasselt, Löwen und Genk
Localisation

Emplacement et contexte

Gewerbepark Expoline wird in Tessenderlo, zentral in der Provinz Limburg, entwickelt. Die Umgebung bildet eine starke wirtschaftliche Basis mit einer Mischung aus Industrie-, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen. Dank der Lage in einer aktiven Gewerbezone bietet das Projekt Unternehmen einen professionellen Standort mit Raum für Wachstum, Produktion und weitere Entwicklung.
Accessibilité

Accessibilité

Expoline liegt strategisch nahe den Autobahnen E313 und E314. Wichtige Wirtschaftszentren wie Antwerpen, Hasselt, Löwen und Genk sind dadurch schnell erreichbar – interessant für regional, national und international tätige Unternehmen.
Architecture

Architecture

Das Design von ATLR Architecten kombiniert eine funktionale Geschäftsarchitektur mit einer zeitgemäßen und professionellen Ausstrahlung. Die Hallen verfügen über eine offene Struktur, bei der die Anzahl der Zwischenstützen auf ein Minimum begrenzt ist. So entsteht eine maximal nutzbare Grundfläche, die effizient eingerichtet werden kann. Bei Einheit 1 wird die Gewerbefläche durch eine geräumige Bürobereich und eine Terrasse ergänzt. Dadurch bildet diese Einheit eine integrierte Arbeitsumgebung, in der operative Aktivitäten, Verwaltung und Kundenempfang an einem Ort zusammengeführt werden können.
Durabilité

Durabilité

Die Nachhaltigkeit von Expoline zeigt sich unter anderem in der flexiblen und zukunftsorientierten Bauweise der Gebäude. Dank der offenen Struktur und anpassbaren Einrichtung können die Räume langfristig mit den Aktivitäten ihrer Nutzer mitwachsen. Dies verlängert die funktionale Lebensdauer der Immobilie und begrenzt die Notwendigkeit umfangreicher Umbauten bei einer geänderten Geschäftsführung.

Spécifications

Gesamtfläche
6.138 m²
Hallen
1.007 m² – 3.126 m²
Büros
290 m² – 294 m²
Ausbau
Rohbau
Transaktion
Kauf oder Miete
Fertigstellung
2028
Adresse
Havenlaan 9, 3980 Tessenderlo
SURFACE TOTALE
6.138 m²
Programme
4 Hallen + Büro
LIVRAISON PRÉVUE
2028
CATÉGORIE
Unités PME · Bureaux
Région
Limburg

Toutes les surfaces, dimensions et illustrations mentionnées sont données à titre purement indicatif et non contractuel. Le cahier des charges contractuel définitif prévaut toujours sur les plans et représentations commerciales.

Adres
Havenlaan 9, 3980 Tessenderlo, BE
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Unités disponibles

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Bureau 1.1
Bureau · À louer ou à vendre
Disponible
Entrepôt
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Bureau
294 m²
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294 m²
Prix
Auf Anfrage
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Bureau 2.1
Bureau · À louer ou à vendre
Disponible
Entrepôt
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Bureau
290 m²
Total
290 m²
Prix
Auf Anfrage
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Unit 1
Hangar · À louer ou à vendre
Disponible
Entrepôt
1.007 m²
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—
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1.007 m²
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Unit 2
Hangar · À louer ou à vendre
Disponible
Entrepôt
1.711 m²
Bureau
—
Total
1.711 m²
Prix
Auf Anfrage
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Unit 3
Hangar · À louer ou à vendre
Disponible
Entrepôt
3.126 m²
Bureau
—
Total
3.126 m²
Prix
€ 26.105/Mt. · € 5.220.980
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