Parc d'activités Expoline

Le parc d'activités Expoline est développé à Tessenderlo, au centre de la province du Limbourg. La région constitue une base économique solide avec un mélange d'entreprises industrielles, logistiques et de services. Grâce à son emplacement dans une zone d'activités active, le projet offre aux entreprises un lieu d'implantation professionnel avec de l'espace pour la croissance, la production et le développement ultérieur.

Expoline bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des E313 et E314. Les centres économiques importants tels qu'Anvers, Hasselt, Louvain et Genk sont ainsi facilement accessibles. Sa position centrale est intéressante pour les entreprises actives au niveau régional, national ou international et qui attachent de l'importance à des connexions efficaces pour les employés, les clients, les fournisseurs et le transport de marchandises.

Le parc d'activités se compose de trois vastes entrepôts d'une superficie d'environ 1.007 m² à 3.126 m². Les bâtiments sont conçus de manière flexible et peuvent être aménagés pour diverses activités commerciales. Selon les besoins spécifiques, les entrepôts peuvent être combinés avec des bureaux, des espaces commerciaux ou une mezzanine. Les espaces d'activités sont proposés en l'état brut (casco), ce qui donne aux acheteurs et locataires la liberté d'adapter entièrement la finition intérieure et l'aménagement à leurs opérations. L'achat et la location sont tous deux possibles.

La conception d'ATLR Architecten combine une architecture d'entreprise fonctionnelle avec une apparence contemporaine et professionnelle. Les entrepôts ont une structure ouverte où le nombre de colonnes intermédiaires est réduit au minimum. Cela crée une surface de plancher utilisable maximale qui peut être aménagée efficacement. Pour l'unité 1, l'espace d'activités est complété par une zone de bureaux spacieuse et une terrasse. Cette unité forme ainsi un environnement de travail intégré où les activités opérationnelles, l'administration et l'accueil des clients peuvent être regroupés en un seul lieu.

La durabilité d'Expoline se manifeste notamment dans la structure flexible et orientée vers l'avenir des bâtiments. Grâce à la structure ouverte et à l'aménagement adaptable, les espaces peuvent évoluer à long terme avec les activités de leurs utilisateurs. Cela prolonge la durée de vie fonctionnelle du bien immobilier et limite le besoin de rénovations majeures en cas de changement d'activité. Les installations techniques définitives et les éventuelles dispositions supplémentaires en matière de durabilité sont adaptées au cahier des charges et aux finitions choisies par l'acheteur ou le locataire.