Build-to-Suit vastgoedontwikkeling — één contract, zes fases.
Voor wie geen standaardruimte zoekt. Wij ontwikkelen op maat — vanaf de eerste site-screening tot de dag waarop uw operatie draait.
Vastgoed op maat, ontwikkeld als één geïntegreerd traject.
Build-to-Suit betekent dat wij een gebouw ontwikkelen dat exact past bij uw bedrijfsvoering — locatie, lay-out, techniek en uitstraling. U bepaalt de richting, wij dragen het volledige ontwikkelingsproces.
Door grondpositie, ontwerp, vergunningen en bouw onder één contract te brengen, elimineren wij de afstemmingsverliezen die klassieke trajecten vertragen. Het resultaat: een snellere oplevering, een voorspelbaar budget en een gebouw dat werkt vanaf dag één.
Zes redenen waarom ondernemers voor ons kiezen.
Op maat van uw operatie
Wij ontwerpen rond uw flow, niet andersom. Logistiek, productie, kantoor — elke vierkante meter werkt voor u.
Snelheid van uitvoering
Eén contractpartner, korte beslissingslijnen en ervaren bouwteams met een voorspelbare timing.
Eén aanspreekpunt
Van eerste site-screening tot oplevering en nazorg — u heeft één partner die het volledige traject draagt.
Langetermijnpartnerschap
Wij blijven betrokken na oplevering. Uitbreidingen, aanpassingen of nieuwe vestigingen — wij bouwen mee aan uw groei.
Technische diepgang
15 jaar ervaring in industrieel en commercieel vastgoed. Wij kennen de details die het verschil maken.
Financieel voorspelbaar
Vaste prijs, vaste timing, vaste kwaliteit. Geen verrassingen halverwege het traject.
Van site search tot sleutel-op-de-deur — in zes heldere fases.
- FASE 01
Site Search
Wij zoeken de juiste locatie op uw operationele, logistieke en commerciële criteria. Eigen grondposities en een uitgebreid netwerk versnellen de zoektocht.
- FASE 02
Haalbaarheid
Financiële, technische en juridische haalbaarheidsstudie. U krijgt een helder go/no-go voordat er kapitaal vastligt.
- FASE 03
Ontwerp
Architectuur en engineering volgens uw flow. Co-creatie met uw operationeel team zorgt dat het gebouw werkt zoals u werkt.
- FASE 04
Vergunningen
Volledige begeleiding van het vergunningstraject — milieu, stedenbouw en omgeving.
- FASE 05
Bouw
Sleutel-op-de-deur uitvoering met ervaren bouwpartners en strakke planning — voorspelbaar, snel en betrouwbaar.
- FASE 06
Oplevering
Sleutel-op-de-deur met nazorg en langetermijnengagement. Wij blijven uw partner, ook na de eerste werkdag.
Build-to-Suit in de praktijk.
Productieloods op maat van een groeiend bedrijf
Een Build-to-Suit project ontwikkeld voor Technoform in Doornik: een moderne productieloods en kantoorruimte die perfect aansluit bij de specifieke productie- en logistieke eisen van de gebruiker.
Schaal, snelheid en operationele continuïteit
Een grootschalige mobility hub ontwikkeld voor één van België's meest gevestigde namen. Strakke deadlines, complexe technische eisen — geleverd zoals beloofd.
Een gebouw dat werkt zoals u werkt.
- Eén contractpartner van A tot Z
- Vaste prijs en vaste opleveringsdatum
- Eigen grondposities en uitgebreid netwerk
- Volledige vergunningsbegeleiding
- Sleutel-op-de-deur uitvoering
- Nazorg en langetermijnengagement
Klaar voor een Build-to-Suit gesprek?
Vertel ons over uw project — locatie, oppervlakte, timing. Binnen 48 uur ontvangt u een eerste terugkoppeling van ons team.