Een duurzaam bedrijvenpark te Gembloux

De beek opnieuw in open lucht brengen was een goede beslissing. Het terrein was jaren geleden opgehoopt. LCV Real Estate heeft bij de ontwikkeling de beek opnieuw in open lucht gebracht met de positieve effecten op het milieu eromheen als gevolg. Zo kreeg onder andere de zeldzame plant “Ache” een nieuwe natuurlijke habitat om in te vertoeven. Door deze actie is de inhoud van het bassin meer dan verdubbelt en is hierdoor groter dan oorspronkelijk voorzien.

Het onderzoeken en veilig stellen van zeldzame en beschermde planten was een redelijk complex initiatief. LCV Real Estate heeft voor de werken een onderzoek opgestart om de zeldzame en beschermde planten op het terrein in kaart te brengen. Met aangepaste vergunningen lukte het om de beschermde planten die we konden verplaatsen, een nieuwe omgeving te geven. De andere planten zijn tijdens de werken naar de groenzone verplaatst.  Dit initiatief behartigt de biodiversiteit op de site.

Een wadi is van onschatbare waarde voor de ecosystemen omdat het fungeert als een natuurlijke wateropvang en zuiveringssysteem dat helpt bij het voorkomen van overstromingen, vervuiling en erosie. Door het bevorderen van infiltratie van regenwater in plaats van afvoer door afvoerbuizen en riolen, helpt een natuurlijk bassin/wadi ook om het grondwaterniveau te verhogen waardoor het een duurzame en milieuvriendelijke oplossing biedt voor waterbeheer. Zo zorgen onze bijkomende regenwaterputten ook voor een maximale recuperatie van regenwater.

LCV Real Estate zorgden voor een maximaal behoud van groen langsheen deze ravel. Het snoeihout lieten we ter plaatse liggen om zo het proces van natuurlijke compostering zijn werk te laten doen. Onder de aansluiting van het nieuwe fietspad met de bestaande ravel werd een “crapoduc” aangelegd.

De natuur zit niet alleen vol planten maar ook vol beestjes die elk hun natuurlijke habitat hebben. We zorgden onder andere voor de nachtdieren, specifiek de vleermuizen, dat er geen permanente nachtverlichting was.  Er werd ook aandacht besteed aan het maximaal mogelijk herstel van de habitat voor insecten zoals de beschermde blauwvleugelsprinkhanen.

Doordat het bedrijvenpark in samenwerking met de Willy Naessens Groep is gerealiseerd, behoort de KMO zone van Quatier Enée een CO2-neutraal project. Naast de CO2 neutrale aanleg van het bedrijvenpark is ook de exploitatie ervan CO2-neutraal. De kantoren worden geklimatiseerd door middel van een warmtepomp en in het bedrijvenpark wordt er geen gas voorzien. In samenwerking met Natagora, die ons hun expertise op het gebied van milieubescherming ter beschikking hebben gesteld, hebben we alle duurzame initiatieven kunnen uitvoeren, waardoor de impact op het milieu tot een minimum is beperkt.