Bedrijvenpark Expoline

Bedrijvenpark Expoline wordt ontwikkeld in Tessenderlo, centraal in de provincie Limburg. De omgeving vormt een sterke economische uitvalsbasis met een mix van industriële, logistieke en dienstverlenende bedrijven. Dankzij de ligging in een actieve bedrijvenzone biedt het project ondernemingen een professionele vestigingsplaats met ruimte voor groei, productie en verdere ontwikkeling.

Expoline geniet een strategische ligging nabij de E313 en E314. Hierdoor zijn belangrijke economische centra zoals Antwerpen, Hasselt, Leuven en Genk vlot bereikbaar. De centrale positie is interessant voor bedrijven die regionaal, nationaal of internationaal actief zijn en belang hechten aan efficiënte verbindingen voor medewerkers, klanten, leveranciers en goederenvervoer.

Het bedrijvenpark bestaat uit drie ruime loodsen met oppervlaktes van circa 1.007 m² tot 3.126 m². De gebouwen zijn flexibel opgevat en kunnen worden ingericht voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Afhankelijk van de specifieke noden kunnen de loodsen worden gecombineerd met kantoor-, handels- of mezzanineruimte. De bedrijfsruimtes worden casco aangeboden, waardoor kopers en huurders de vrijheid krijgen om de binnenafwerking en inrichting volledig af te stemmen op hun werking. Zowel aankoop als huur behoort tot de mogelijkheden.

Het ontwerp van ATLR Architecten combineert een functionele bedrijfsarchitectuur met een hedendaagse en professionele uitstraling. De loodsen beschikken over een open structuur waarbij het aantal tussenkolommen tot een minimum wordt beperkt. Zo ontstaat een maximaal bruikbare vloeroppervlakte die efficiënt kan worden ingericht. Bij unit 1 wordt de bedrijfsruimte aangevuld met een ruime kantoorzone en een terras. Hierdoor vormt deze unit een geïntegreerde werkomgeving waarin operationele activiteiten, administratie en klantenontvangst op één locatie kunnen worden samengebracht.

De duurzaamheid van Expoline komt onder meer tot uiting in de flexibele en toekomstgerichte opbouw van de gebouwen. Dankzij de open structuur en aanpasbare inrichting kunnen de ruimtes op langere termijn meegroeien met de activiteiten van hun gebruikers. Dit verlengt de functionele levensduur van het vastgoed en beperkt de noodzaak aan ingrijpende verbouwingen bij een gewijzigde bedrijfsvoering. De definitieve technische installaties en eventuele bijkomende duurzaamheidsvoorzieningen worden afgestemd op het lastenboek en de gekozen afwerking van de koper of huurder.