Wiedereröffnung Makro Sint-Pieters-Leeuw - Lewa District
Vor einigen Monaten schloss LCV Real Estate, zusammen mit Partner Colruyt Group Real Estate, die Übernahme der ehemaligen Makro- und Metro-Standorte in Belgien ab. Heute nimmt der Standort in Sint-Pieters-Leeuw dank eines konkreten Masterplans Gestalt an.
Sint-Pieters-Leeuw transformiert ehemaligen Makro-Standort zu einem grünen und wirtschaftlichen Hotspot
Vor einigen Monaten schloss LCV Real Estate zusammen mit Partner Colruyt Group Real Estate die Übernahme der ehemaligen Makro- und Metro-Standorte in Belgien ab. Heute nimmt der Standort in Sint-Pieters-Leeuw dank eines konkreten Masterplans konkrete Formen an.
Masterplan: von grau zu grün-blau
In Sint-Pieters-Leeuw wurden die Leitlinien für die zukünftige Entwicklung festgelegt. Der Standort, an wichtigen Zufahrtsstraßen nach Brüssel gelegen, erhält eine multifunktionale Nutzung. Die graue Fläche von 8,5 ha weicht einer grün-blauen Umgebung mit Park, hochwertigen Büros und öffentlichen Funktionen, ergänzt durch Einzelhandel, Freizeitangebote und lokale Unternehmen.
In enger Absprache mit der Gemeindeverwaltung und anderen Stakeholdern wird an einem Masterplan gearbeitet, der auf die lokalen Bedürfnisse eingeht und gleichzeitig die räumliche Integration und architektonische Qualität berücksichtigt. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt, mit besonderem Augenmerk auf die Entsiegelung und Begrünung des Standorts. Ein zusammenhängender Park wird die Grünflächen miteinander verbinden und so einen grünen Treffpunkt schaffen, der zur Lebensqualität und zum Wohlbefinden der Anwohner beiträgt.
"Die Zukunft des Makro-Standorts wird erneut ein Beschäftigungsstandort sein, kombiniert mit ausreichend Erlebnissen dank Erholung und einem Park. Hochwertige Beschäftigung mit hochqualifizierten Profilen wird durch Einzelhandel und eine KMO-Zone ergänzt. Wir sind erfreut, dass der Fokus auf hochwertige Beschäftigung auch vom Entwickler geteilt und aufgenommen wird."
Temporäre Nutzung: Standorte bringen schon jetzt Leben zurück
Neben den Vorbereitungen für die Neuentwicklung wurde auch geprüft, wie die Standorte kurzfristig wieder zur lokalen Wirtschaft und Beschäftigung beitragen könnten. Dies führt zur Wiedereröffnung des ehemaligen Makro-Gebäudes. Dadurch schafft der Standort ab 2026 bereits Arbeitsplätze und Aktivität, noch bevor die Neuentwicklung der Standorte beginnt. Zudem wurden Partner gesucht, die nicht nur in der temporären Situation mieten, sondern auch Teil des zukünftigen Projekts sein werden.
"Wenn wir Mitte 2026 das bestehende Gebäude beziehen, wollen wir die Kunden in Sint-Pieters-Leeuw nicht nur bedienen, sondern vor allem überraschen: mit Geschmack, Frische, Innovation und Erschwinglichkeit. Wir freuen uns, bald in diesem Teil Belgiens einen großen Laden mit lokalem Sortiment und Arbeitsplätzen für rund 80 neue Kollegen anbieten zu können."
Die Türen des Makro öffnen sich wieder mit Hubo mit einem neuen DIY-Konzept und Jumbo. Der McDonalds und die Tankstelle bleiben Teil dieses Standorts. Durch diese Wiedereröffnung beleben die Standorte wieder, Leerstand wird vermieden und es entsteht bereits vom ersten Tag an ein positiver wirtschaftlicher Impuls.
"Dieses Projekt bringt nicht nur ein frisches kommerzielles Konzept, sondern schafft auch zusätzliche Arbeitsplätze in einer unter Druck stehenden Einzelhandelslandschaft. Für die Regionen Machelen und Sint-Pieters-Leeuw bedeutet dies einen deutlichen wirtschaftlichen Mehrwert."
Nächste Schritte
"„Die Neuentwicklung dieses Standorts mit Fokus auf hochwertige Beschäftigung bietet eine einzigartige Chance, auf eine qualitative und nachhaltige Nutzung zu setzen. Durch die Entsiegelung, Begrünung und einen durchdachten Nutzungsmix stärken wir nicht nur den wirtschaftlichen Wert des Standorts, sondern schaffen auch einen Raum, der für Unternehmer, Besucher und das weitere Umfeld attraktiv ist."
Die Masterpläne bilden die Grundlage für die weiteren Genehmigungsanträge und das finale Design. Am 12. November von 17:00 bis 21:00 Uhr wird ein Informationsabend für Anwohner im Saal 'Zonnig Leven' in Sint-Pieters-Leeuw organisiert. Ziel bleibt es, den ehemaligen Makro-Standorten ein neues Leben zu geben, das sowohl wirtschaftlich, sozial als auch ökologisch nachhaltig ist.
