Réouverture Makro Sint-Pieters-Leeuw - Lewa District
Il y a quelques mois, LCV Real Estate, en collaboration avec son partenaire Colruyt Group Real Estate, a finalisé l'acquisition des anciens sites Makro et Metro en Belgique. Aujourd'hui, le site de Sint-Pieters-Leeuw prend concrètement forme grâce à un plan directeur défini.
Sint-Pieters-Leeuw transforme la friche de l'ancien Makro en pôle vert et économique
Il y a quelques mois, LCV Real Estate, en collaboration avec son partenaire Colruyt Group Real Estate, a finalisé l'acquisition des anciens sites Makro et Metro en Belgique. Aujourd'hui, le site de Sint-Pieters-Leeuw prend concrètement forme grâce à un masterplan précis.
Masterplan : du gris au vert-bleu
À Sint-Pieters-Leeuw, les grandes lignes du futur développement ont été tracées. Le site, situé le long d'importants axes d'accès vers Bruxelles, aura une fonction multifonctionnelle. La surface grise de 8,5 ha laissera place à un environnement vert-bleu avec un parc, des bureaux de haute qualité et des fonctions publiques complétés par du commerce de détail, des loisirs et des entreprises locales.
En étroite concertation avec l'administration communale et d'autres parties prenantes, un masterplan est élaboré qui répond aux besoins locaux tout en tenant compte de l'intégration spatiale et de la qualité architecturale. La durabilité est centrale, avec une attention particulière pour la déperméabilisation et la végétalisation du site. Un parc continu reliera les zones vertes entre elles, créant ainsi un lieu de rencontre verdoyant qui contribuera à la qualité de vie et au bien-être des riverains.
"Le futur site Makro sera à nouveau un pôle d'emploi, combiné à suffisamment d'expériences grâce aux loisirs et à un parc. Des emplois de haute qualité avec des profils hautement qualifiés seront complétés par du commerce de détail et une zone PME. Nous sommes satisfaits que l'accent mis sur l'emploi de haute qualité soit également partagé et repris par le développeur."
Occupation temporaire : les sites redonnent déjà vie
Outre les préparatifs du redéveloppement, il a également été examiné comment les sites pouvaient à court terme contribuer à nouveau à l'économie locale et à l'emploi. Cela conduit à la réouverture de l'ancien bâtiment Makro. Ainsi, le site générera de l'emploi et de l'activité dès 2026, avant même le début du redéveloppement des sites. De plus, des partenaires ont été recherchés qui non seulement louent dans la situation temporaire, mais feront également partie du futur projet.
"Lorsque nous emménagerons dans le bâtiment existant à la mi-2026, nous voulons non seulement servir nos clients à Sint-Pieters-Leeuw, mais surtout les surprendre : avec du goût, de la fraîcheur, de l'innovation et de l'abordabilité. Nous sommes heureux de pouvoir bientôt offrir un grand magasin dans cette partie de la Belgique, avec un assortiment local et des emplois pour environ 80 nouveaux collègues."
Les portes du Makro rouvrent avec Hubo, proposant un nouveau concept de bricolage, et Jumbo. Le McDonald's et la station-service restent partie intégrante de ce site. Grâce à cette réouverture, les sites renaissent, l'inoccupation est évitée et une impulsion économique positive se crée dès le premier jour.
"Ce projet apporte non seulement une nouvelle formule commerciale, mais crée également des emplois supplémentaires dans un paysage de la distribution sous pression. Pour les régions de Machelen et Sint-Pieters-Leeuw, cela représente une valeur ajoutée économique claire."
Prochaines étapes
"« Le redéveloppement de ce site axé sur l'emploi de haute qualité offre une opportunité unique d'opter pour une utilisation qualitative et durable. En misant sur la déperméabilisation, la végétalisation et un mélange judicieux de fonctions, nous renforçons non seulement la valeur économique du lieu, mais créons également un espace attractif pour les entrepreneurs, les visiteurs et l'environnement au sens large."
Les masterplans constituent la base des futures demandes de permis et du projet final. Le 12 novembre, de 17h à 21h, une séance d'information pour les riverains sera organisée à la salle 'Zonnig Leven' à Sint-Pieters-Leeuw. L'objectif reste de donner une nouvelle vie aux anciens sites Makro, une vie économiquement, socialement et écologiquement durable.
