Wiedereröffnung MAKRO Eke - Savaan District
LCV Real Estate und die lokalen Behörden von Nazareth-De Pinte setzen gemeinsam Kurs auf eine nachhaltige Zukunft für das ehemalige Makro-Gelände in Eke.
Nazareth-De Pinte, 22. Mai 2026 – LCV Real Estate möchte die ehemalige Makro-Liegenschaft in Eke zu einem zukunftsorientierten, nachhaltigen und wirtschaftlich starken Standort entwickeln, an dem Unternehmertum, Innovation und qualitative räumliche Entwicklung zusammenkommen. Hierfür wurde gemeinsam mit der lokalen Verwaltung von Nazareth-De Pinte eine Absichtserklärung unterzeichnet, die die Leitlinien für die weitere Entwicklung des Standortes in gemeinsamer Absprache mit allen Stakeholdern festlegt.
Die ehemalige Makro-Liegenschaft, strategisch günstig an der E17 gelegen, ist mit ihrer Fläche von über 12 Hektar einer der prägendsten Standorte in der Region. Seit dem Konkurs von Makro war die Zukunft der Liegenschaft ungewiss. Mit dieser Absichtserklärung wollen beide Parteien vermeiden, dass die Liegenschaft lange leer steht und gleichzeitig eine nachhaltige Neuentwicklung unter Berücksichtigung der Umgebung realisieren.
Fokus auf Unternehmen, Innovation und Nachhaltigkeit
Die Ambition von LCV Real Estate als Vertreter von WREB – dem Grundstückseigentümer – besteht darin, die Liegenschaft von einem hauptsächlich auf den Einzelhandel ausgerichteten Standort in einen modernen Wirtschaftsknotenpunkt mit Raum für KMU, Handwerksbetriebe, innovative Geschäftsaktivitäten und Nebennutzungen wie Einzelhandel und Freizeit umzuwandeln. Dabei wird stark auf Folgendes gesetzt: • nachhaltige und effiziente Flächennutzung; • hochwertige Architektur und Begrünung; • innovative Energielösungen; • Mobilität und Verkehrssicherheit; • einen lebendigen Standort mit einem Mix aus komplementären Funktionen. Das Projekt will zeigen, dass moderne Unternehmensumfelder auch architektonisch und ökologisch einen Mehrwert für ihre Umgebung bieten können.
Zusammenarbeit mit starken Partnern
Für die Neuentwicklung der Liegenschaft arbeitet LCV Real Estate eng mit verschiedenen erfahrenen Partnern zusammen. Neben dem Partner Colruyt Group Real Estate wird auch mit Areos unter der Leitung von Joost Van Riet kooperiert. Durch diese Zusammenarbeit wird Expertise im Bereich nachhaltiger Gebietsentwicklung, Immobilienentwicklung und räumlicher Qualität gebündelt. Die Initiatoren teilen die Ambition, aus der ehemaligen Makro-Liegenschaft einen zukunftsorientierten Wirtschafts-Hotspot zu machen, der nicht nur wirtschaftlichen Wert schafft, sondern auch einen qualitativen Mehrwert für die Umgebung und die Einwohner von Nazareth-De Pinte darstellt.
Mehr Grün und Entsiegelung
Heute besteht die Liegenschaft größtenteils aus versiegelter Fläche. Zukünftig will LCV Real Estate stark auf Begrünung, Wasserinfiltration und Entsiegelung setzen. Es wird untersucht, wie Grünflächen, Wadis und wasserdurchlässige Beläge integriert werden können, um Regenwasser besser aufzunehmen und die Wasserwirtschaft in der Umgebung zu verbessern. Besondere Aufmerksamkeit wird auch der landschaftlichen Integration des Projekts und den Puffern zu den umliegenden Wohngebieten gewidmet.
"Wir glauben fest an einen offenen Dialog und eine getragene Entwicklung dieses Standortes. Es ist wichtig, dass Unternehmer, Anwohner und Behörden gemeinsam über die Zukunft dieser strategischen Lage mitdenken können."
Mobilität als wichtiger Pfeiler
Die Neuentwicklung wird von umfassenden Mobilitätsstudien und Konsultationen mit allen beteiligten Instanzen begleitet. Das Ausgangsprinzip bleibt, dass der durchgehende Schwerlastverkehr aus Wohnstraßen ferngehalten wird und die Erschließung maximal über die Hauptverkehrsstraßen und die bestehende Infrastruktur erfolgt. Darüber hinaus wird untersucht, wie Parken und Verkehrsströme innerhalb der Liegenschaft selbst so effizient wie möglich organisiert werden können.
Ein Standort mit einer reichen Wirtschaftsgeschichte
Der Makro-Standort in Eke blickt auf eine lange Geschichte als Wirtschaftsmotor in der Region zurück. Die Niederlassung wurde 1972 auf einem Gelände von 12,9 Hektar mit einer Verkaufsfläche von 40.881 m² eröffnet. Über Jahrzehnte entwickelte sich der Standort zu einem wichtigen kommerziellen Anziehungspunkt. Der Laden beschäftigte etwa 325 Mitarbeiter. Dabei richtete sich Makro sowohl an Privatkunden als auch an professionelle Nutzer, mit einer Mischung aus B2C-Kunden und B2B-Kunden unter anderem aus der Gastronomie- und Baumarktbranche. Auch zusätzliche kommerzielle Funktionen waren Teil des Standortes. So war MediaMarkt im Obergeschoss des Makro-Gebäudes angesiedelt und auf dem Parkplatz befanden sich ebenfalls ein McDonald’s-Restaurant und die Tankstelle. McDonald’s ist heute noch am Standort aktiv und die ehemalige Tankstelle wird inzwischen vom niederländischen Tinq betrieben. Ende 2022 schloss das Geschäft endgültig seine Türen, womit ein wichtiges Kapitel in der lokalen Wirtschaftsgeschichte abgeschlossen wurde.
Temporäre Nutzung verhindert Leerstand
In Erwartung einer definitiven Neuentwicklung wird auch eine temporäre Nutzung der bestehenden Gebäude innerhalb der geltenden Genehmigungen geprüft. Damit wollen die Initiatoren langfristigen Leerstand, Verfall und deren negative Folgen vermeiden.
Weitere Ausarbeitung in Absprache
In den kommenden Monaten werden weitere Studien, Konsultationen und Partizipationsmomente mit Anwohnern, Beratungsstellen und anderen Stakeholdern organisiert. Sowohl die lokale Verwaltung als auch LCV Real Estate betonen, dass die weitere Ausarbeitung des Projekts sorgfältig und transparent erfolgen wird. Die Absichtserklärung bildet dabei einen ersten Schritt zur Untersuchung einer nachhaltigen Zukunft für diesen strategisch gelegenen Standort in Eke.
